Charmante thuis te koop in De Haan

Molenstraat 41, 8420 De Haan

161 m²
3
1
348 m²
25 m²
€ 364.000

Ref. 5940525

Beschrijving

Ontdek deze energiezuinige en charmante woning in De Haan, gelegen in een rustige woonwijk in Vosseslag. Deze ligging biedt een ideale combinatie van rust en de nabijheid van de zee. 

Bij het binnenstappen voelt u het onmiddellijk; dit huis voelt aan als een echte thuis. De inkomhal leidt u naar een lichtrijke woonkamer, met een gezellige haard en heel veel lichtinval met zicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van een inductiekookplaat, dampkap en een leuke eethoek. Via de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime garage en een zeer ruime kelder met de mogelijkheden om te werken aan de wagen. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten. De bovenverdieping beschikt ook over een badkamer met een ligbad en een praktische dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. Extra opslagruimte op zolder. 

De woning wordt omgeven door een onderhoudsvriendelijke zuidwest georiënteerde tuin met ruime tuinberging.

Verken de prachtige kustlijn van De Haan en geniet van directe toegang tot het strand en de bosrijke routes in de omgeving. 

Interesse in deze thuis? Aarzel niet en leg vandaag een afspraak vast. 
Neem gerust contact op met vastgoedmakelaar Wim Gevaert - 0473 70 40 71 (7/7) - wim@altro-vastgoed.be

Rustig gelegen in de Vosseslag, De Haan

3 slaapkamers

Leuke onderhoudsvriendelijke tuin

EPC label C =)

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
474 m²
Bewoonbare opp.
161 m²
Bouwjaar
1991
Kadastraal inkomen
€ 1.281
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13.5 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras 1
25 m²
Woonkamer
40.5 m²
Keuken
18 m²
Tuin
348 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
248 kWh/m²
EPC referentie
20240403-0003200861-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 03/04/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Tijdloze woning met vele raampartijen zodat de zon overal binnen kan. Onderhoudsvriendelijke zon georiënteerde tuin.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Verrassend ruime woning met zeer veel mogelijkheden in de garage en de daaronder ruime kelder.

energie foto

Energie

De woning geniet een EPC label C waardoor je reeds klaar staat voor de toekomst zonder bijkomende renovatieplicht.

energie foto

Ligging

Gunstig gelegen in een rustige verkaveling te Vosseslag nabij De Haan.

" Hier kun je alleen maar genieten!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting